1、夫妻离婚分割房地产如何处置

夫妻离婚涉房地产分配，先明确是结婚以前个人还是结婚以后一同财产。婚姻存续期间一方全额出资购买的房地产一般属个人。双方一同出资的一般平均分配，会考虑出资贡献、子女抚养权等原因。一方过错致离婚，房地产分割可能不利，会少分份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻离婚房地产分割后怎么样办理过户

离婚房地产分割后办理过户，第一需筹备离婚协议、离婚证、房地产证等有关材料。双方一同前往不动产登记机构，填写不动产登记申请表，提交上述材料。登记机构会对材料进行审核，核实房地产归属及有关手续的合法性。如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，在房地产证上注明新的产权人信息。此过程可能涉及税费缴纳，具体依据当地政策实行。通常情况下，办理过户的时间在30个工作日左右，但实质时间可能因各地办理步骤和效率有所差异。总之，根据法定程序办理过户，能确保房地产归属的合法性和稳定性。

3、夫妻离婚债务怎么样划分承担

离婚时，夫妻一同债务一般由双方一同承担。一同债务是指为夫妻一同生活、一同生产经营所负的债务，如房贷、车贷等。一般先以夫妻一同财产清偿，一同财产不足清偿的，或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

个人债务则由债务人个人承担，如一方未经他们赞同，擅自资助与其没抚养义务的亲朋所负的债务，或一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负的债务等。

在认定债务性质时，需依据债务的实质作用与功效、借款合意等原因综合判断。同时，若债权人就夫妻一同债务起诉，未举债一方应举证证明该债务并不是夫妻一同债务，不然需承担不利后果。

夫妻离婚时分割房地产，第一要看房地产是结婚以前个人财产还是结婚以后一同财产。若是结婚以前一方全款购买的房地产，一般归购买方所有。若是结婚以后一同购买的房地产，一般会平均分割，但也会考虑双方的贡献大小、子女抚养状况等原因。假如一方有过错致使离婚，或许会少分房地产。