1、爸爸妈妈房子赠与合同应该注意啥事项

签订爸爸妈妈房子赠与合同要关注多方面事情。主体上，赠与人需要是房子所有权人且拥有完全民事行为能力，受赠人要有同意赠与的民事行为能力，这是确保合同有效的基础。

合同内容务必明确。要写清双方基本信息，如名字、住所等，同时详细描述房子情况，包含坐落、面积等。还要明确表明赠与免费性质，明确是不是附义务与义务内容。

合同生效与房子产权转移不同。合同自双方签字生效，但房子所有权转移需办理过户登记。签订合同后应准时办理过户，不然赠与人在过户前一般可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同除外。另外，要考虑赠与涉及的税费问题并按规定缴纳。

建议签订合同前先确认双方主体资格；合同内容写作要严谨细致；签订后尽快办理过户流程；趁早了解并筹备好税费缴纳事宜。

2、爸爸妈妈房子赠与合同有什么法律风险

爸爸妈妈房子赠与合同主要有以下法律风险：

赠与撤销风险：若赠与合同未经过公证，在房地产过户前，赠与人可依《民法典》规定行使任意撤销权。如爸爸妈妈赠与子女房子，过户前反悔，可撤销赠与。

债务影响风险：假如赠与人对外负有债务，在赠与房子后可能被债权人以损害其债权为由，依据《民法典》规定行使撤销权，追回赠与房子用以偿债。

受赠人权益风险：若受赠人存在紧急侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形，赠与人可行使法定撤销权，收回房子，受赠人权益受损。

税务风险：赠与房地产涉及契税等税费，若未按规定缴纳，可能面临税务处罚。

3、爸爸妈妈房子赠与合同引发纠纷法律咋判

法院审理爸爸妈妈房子赠与合同纠纷，一般从以下方面判断。

第一审察赠与合同效力。若合同符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件，合同有效，反之无效。譬如爸爸妈妈受胁迫签订赠与合同，合同可撤销。

第二看是不是完成房子产权变更登记。若已登记，房子所有权转移，一般赠与人不可以随便撤销赠与，但存在法定撤销情形除外，如受赠人紧急侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约概念务等。若未登记，除具备救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人可撤销赠与。

除此之外，若涉及多人权益，如赠与侵有其他继承人合法权益，法院会综合考量各方面原因，保障各方合法权益。

当探讨房子赠与合同应该注意啥事项时，除去正文中提及的要素，还有一些有关状况须知晓。一方面，赠与合同签订后，若涉及房子过户，要了解过户过程中的税费缴纳问题，不同状况税费可能有较大差异。其次，若赠与附有义务，受赠人不履行义务时，赠与人可依法撤销赠与。房子赠与可能还会面临一些潜在纠纷，譬如赠与行为是不是是赠与人真实意愿等。你在房子赠与合同方面是不是有具体的疑问或遇见难点呢？若对房子赠与合同的撤销情形、过户手续及税费等有关问题仍有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你精确解答。